常遇問題

若挑選了合適的單位,應該支付多少首期金額?
這要視乎個人收入和負擔能力。一般而言,購買住宅物業必須先付樓價的30%作為首期,然後再向銀行貸款繳付餘下的70%。

購買物業時,除支付首期外,還有甚麼開支 ? 最低開戶存款額是多少?
在交易過程中,尚須支付地產代理佣金、律師費(包括買賣合約、轉讓契及按揭契)、厘印費、土地註冊處的查冊費及註冊費,均須列入買樓預算之內。

若向銀行貸款置業,銀行較容易接受或喜歡那種住宅物業敘做按揭 ?
物業的樓齡及質素是重要的考慮因素。銀行對樓齡較高的物業多採取較保守的態度,因此選擇新建樓宇、管理與保養較佳的住宅物業最為理想。

銀行提供多種的還款方法,應如何取捨 ?
選擇還款方法時,應按個人的經濟狀況及財務需要,並考慮市場上現有的還款方式來作決定。還款方式一般有每月式、兩星期供款、固定供款或固定供款年期等。

銀行是否接受提供擔保人?
銀行接受客戶提供擔保人,但借款人與擔保人必須為直系親屬,並須提供擔保人的身份證明檔及個人財務資料。